Дачная амнистия; разъяснения.

В соответствии с федеральным законом №36, принятом в феврале 2018 года, с 1 марта 2019 года заканчивает свое действие упрощенный порядок оформления недвижимости на садовых и дачных участках. 

Дачная амнистия давала возможность оформить строения, имея лишь технический план. После 1 марта  2019 года эта процедура изменится и будет иметь уведомительный характер. А именно: собственник, планирующий строить жилье, должен подать уведомление в местную администрацию (можно через МФЦ). В случае положительного решения, ответа от администрации не последует. Это будет по умолчанию являться "разрешением на строительство". 

Временная достопримечательность поселка Кабардинка.

  В ночь с 11 на 12 декабря во время сильного шторма, в районе мыса Дооб сухогруз "RIO", водоизмещением 1700 тонн, ходивший под флагом "Того", порт приписки Ломе(Африка). Капитан судна запрашивал помощь порта Новороссийск, однако из-за сильного шторма буксиры не смогли подойти к судну для аварийной буксировки. В результате сухогруз "RIO" выбросило на дикий пляж недалеко от КП "Маяк". Экипаж, в составе 21 человек, не пострадал. Однако, существует вероятность того, что у корабля пробоина. На судах такого класса двойные борта и двойное дно, поэтому выброса мазута в море не случилось. Долго ли простоит на мели сухогруз "RIO" неизвестно. В подавляющем большинстве таких случаев владельцы бросают суда на месте, забирая с них все самое ценное. Дело в том, снятие судна с мели - очень дорогостоящая процедура, которая зачастую обходится дороже стоимости самого судна. Да и согласование всех формальностей между судовладельцем и портовыми службами тоже занимает время. 

СТАРТ продаж нового коттеджного поселка "Маяк II"
СТАРТ продаж нового коттеджного поселка "Маяк II"

Спешим сообщить Вам о том, что с ноября 2018 г. открыт старт продаж коттеджного поселка "Маяк II", расположенного в с. Кабардинка, в 10 км от г. Геленджика. На продажу выставляются земельные участки, площадью от 4 до 8 соток, с возможностью подряда на строительство. Проект предполагает поэтапное освоение и разбит на три очереди. По мере реализации проекта предполагается подключение к инженерным сетям. устройство внутриплощадочных проездов, освещение территории, устройство видеонаблюдения и организация охраны объекта. Морской берег находится в пределах шаговой доступности, в 300 метрах. Благодаря естественному уклону ландшафта с каждого земельного участка открывается отличный вид на цемесскую бухту и мархотский хребет. 

20180927_103326

Двухступенчатое повышение тарифов ЖКУ вызвано увеличением ставки НДС на 2%.

Дмитрием Медведевым подписано постановление, согласно которому повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги будет происходить в два этапа. Первое повышение произойдет 1 января 2019 года. Тариф на ЖКХ вырастет на 1,7%. А затем еще на 2,4% летом. Ознакомиться с сим документом можно на портале правовой информации. Причина такого «нововведения» - рост налога на добавочную стоимость. Напомним, что в августе сего года президентом был подписан закон о повышении ставки налога на добавочную стоимость с 18 до 20%. И повышение это произойдет 1 января 2019 года.

"Разрешение на строительство" отменяется... продолжение

DSC_0308

В случае, если Вы получили "Разрешение на строительство" до 04.08.2018 г., то строить можно по согласованному проекту; даже если он "идёт в разрез" с новыми правилами и нормами.

  Итак, теперь будет процесс оформления будет следующим:

  Владелец участка, планирующий строить объект ИЖС, направляет уведомление в местную администрацию, прилагая документы, подтверждающие право на строительство. А именно: индивидуальные данные владельца, описание объекта (текст и графика), данные на участок. 

  Администрация в течении семи рабочих дней проверяет поданные документы на предмет соответствия установленным нормативам и принимает решение согласовать предоставленный проект или отклонить его. Если, по истечении семи рабочих дней, владелец участка не получил уведомления о том, что проект отклонён, строительство считается одобренным по умолчанию. Срок действия данного одобрения - 10 лет с даты подачи уведомления о строительстве в местную администрацию.